Mieux prendre en compte les classes moyennes chassées du parc privé par des loyers prohibitifs
Concernant les classes moyennes qui sont au-dessus ou juste à la limite des plafonds d’attribution (voir le tableau en page 4 sur les plafonds de ressources des ménages pour chaque type de logement), il leur est souvent proposé l’accession sociale à la propriété ou le logement Habitation à loyer modéré (HLM) classique.
Ce qui fait que lorsqu’elles ne peuvent ou ne souhaitent pas devenir propriétaires, elles occupent des logements HLM classiques (PLUS ) alors même que les listes de demandeurs s’allongent. Elles se retrouvent donc à venir concurrencer les autres ménages lors des attributions. Or, il existe une possibilité qui n’est pas assez développée par les collectivités et les bailleurs : construire des logements intermédiaires (PLS) dans les mêmes immeubles que le logement social classique. Ainsi, les classes moyennes trouvent un logement avec un loyer plus important et participent à la solidarité avec les autres locataires de logement sociaux (mutualisation des ressources dans les logements d’un même bailleur) sans concurrencer les autres populations tout en trouvant une solution pertinente à leurs demandes. Ces financements supplémentaires peuvent alors permettre d’augmenter la construction de logements très sociaux (PLAI) pour les ménages qui rencontrent le plus de difficultés à trouver un logement compte tenu de la faiblesse de leurs ressources ou de leur situation sociale. La solidarité est ici entendue dans le sens où tout le monde participe à la solidarité.
Dominique Carré
Version imprimable
Telecharger en PDF